Sokan tartanak attól, hogy nem kapnak tisztességes árat. Jogos kérdés – ezért megmutatjuk, mi alapján adunk ajánlatot.
Amikor felveszed velünk a kapcsolatot az első lépés mindig az, hogy kijövünk megnézni az ingatlant. Nem telefonon mondunk árat, nem online kalkulátorral becsülünk, hanem személyesen, a helyszínen. Ennek alapos oka van.
Minden ingatlan más
Két azonos méretű lakás teljesen eltérő értéket képviselhet. Az egyiknél jó a közlekedés, a másiknál zsákutca. Az egyiknél rendezett a tulajdoni lap, a másiknál teher van rajta. Az egyiknél jó a szomszédság, a másiknál nem.
Ezeket online nem lehet felmérni. Ezért jövünk ki személyesen.
Mire figyelünk a helyszíni felmérésen?
Elhelyezkedés – Melyik városban, kerületben, utcában van? Mennyire megközelíthető? Van-e a közelben bolt, tömegközlekedés, iskola?
Állapot – Mikor volt utoljára felújítva? Milyen a tető, a nyílászárók, a vezetékek állapota? Vannak-e látható hibák?
Méret és alaprajz – Mennyi a hasznos alapterület? Hogyan vannak elosztva a helyiségek?
Jogi helyzet – Tiszta-e a tulajdoni lap? Van-e rajta jelzálog, haszonélvezeti jog, vagy egyéb teher?
Piaci környezet – Mennyiért kelnek el hasonló ingatlanok a környéken mostanában?
Ezek után adunk ajánlatot
Miután mindent megnéztünk, még a helyszínen vagy rövid időn belül ajánlatot teszünk. Az ajánlat reális és átlátható – megmondjuk, mi alapján jutottunk erre az összegre.
Nem alkudunk utólag vissza. Amit mondunk, azt tartjuk.
Fontos tudni
Az értékbecslésünk ingyenes és kötelezettségmentes. Ha nem fogadod el az ajánlatot, semmi nem történik – senkit nem hívunk fel, semmit nem teszünk közzé. Diszkréten kezeljük az egész folyamatot.
Szeretnéd tudni, mennyit ér az ingatlanod? Kérj ingyenes helyszíni felmérést a villameladas.hu oldalon.